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新西兰去年12月的销售额创下四年新高,价格下跌

TAG标签:新西兰 | 搜索关键字:新西兰 | 发布者:admin | 发布时间:2020-1-9

奥克兰最大的房产中介机构去年12月售出的房产数量创下四年来的新高。 Barfoot & Thompson表示,上个月该公司出售了779处房产,是2015年出售796处房产以来的最高水平。

 新西兰奥克兰最大的房产中介机构去年12月售出的房产数量创下四年来的新高。

 
新西兰Barfoot & Thompson表示,上个月该公司出售了779处房产,是2015年出售796处房产以来的最高水平。
 
 
2016年12月,新西兰该机构仅售出721套房产,年末销售数字有所下降,到2017年12月降至674套,2018年12月仅售出504套。该机构董事总经理彼得•汤普森(Peter Thompson)上月表示,情况特别好。
 
他说:“截至2019年,新西兰奥克兰住宅市场表现强劲,12月份的销售数字达到四年来的最高水平,11月份的大部分涨幅仍在价格上。”
 
“12月的强劲表现导致市场极度缺货,到月底,我们的账目上只有3191处房产,是4年多来的最低数字。”待售房产较上月下降13.8%,而有限的库存正在抑制销售活动,”汤普森表示。
 
 
但该机构的其他数据显示情况不太乐观:奥克兰的均价从11月的963,671美元下滑至9月的949,092美元,均价也从11月的891,000美元下滑至86.5万美元。相比之下,新西兰Quotable Value今天发布的最新全国房屋销售数据显示,随着房地产市场的复苏加速,奥克兰房价出现了两年来最大的季度涨幅。
 
如今,平均价值已达到104.7万美元,而CoreLogic和QV的最新房价指数在3个月内跃升1.9%。自2017年9月以来,新西兰房价指数在一个季度内的涨幅从未如此之大,因为它推动了市中心和北岸的高档住宅销售。
 
QV数据显示,新西兰全国房价指数也出现了3年来的最大涨幅,过去3个月上涨2.7%。

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